新華財(cái)經(jīng)上海1月9日電（談瑞）1月9日上午，上海市靜安區(qū)舉行2025年度第一批重大項(xiàng)目集中開工儀式。此次開工的五大項(xiàng)目，分別位于大寧板塊、南京西路區(qū)域、曹家渡和天目西路街道，涵蓋商業(yè)、文化、衛(wèi)生等多個(gè)類型，總建筑面積超27萬平方米，總投資達(dá)185億元。

集中開工儀式的主會(huì)場(chǎng)設(shè)置在靈石社區(qū)N070402單元094a-14地塊（自儀廠地塊）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，張園城市更新115-10地塊、天目西路街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、安遠(yuǎn)路899弄改擴(kuò)建工程、曹家渡社區(qū)C050301單元9A-20地塊項(xiàng)目（118-03地塊）4個(gè)項(xiàng)目作為分會(huì)場(chǎng)同步開工。

（中建二局中建玖合自儀廠地塊主會(huì)場(chǎng)，1月8日晚拍攝）

作為集中開工儀式的主會(huì)場(chǎng)，靜安區(qū)靈石社區(qū)N070402單元094a-14地塊（自儀廠地塊）項(xiàng)目東至規(guī)劃平陸路，西至規(guī)劃094a-16地塊、寶華萬華酒店，南至廣中西路，北至規(guī)劃094a-04地塊，項(xiàng)目包含新建商品房、辦公及配套用房。項(xiàng)目總建筑面積約為153374.49平方米，總投資93億元。由中建二局旗下中建玖合發(fā)展集團(tuán)有限公司投資建設(shè)、華東公司承建。

2024年9月14日，中建玖合在上海市2024年第五批供應(yīng)商品住宅用地中，以63.66億元競(jìng)得此幅地塊，成交樓板價(jià)為6.83萬元／m2，刷新了大寧板塊樓板價(jià)紀(jì)錄，成為大寧新晉單價(jià)地王。從工地現(xiàn)場(chǎng)情況觀察，當(dāng)前項(xiàng)目正在日夜趕工中。業(yè)內(nèi)人士表示，該項(xiàng)目主力為建面約120-280m2產(chǎn)品，預(yù)計(jì)2025年年中入市，新房售價(jià)或?qū)_擊16萬元／m2。

分會(huì)場(chǎng)張園城市更新115-10地塊項(xiàng)目，地處南京西路歷史文化風(fēng)貌區(qū)，東至石門一路，南為威海路、西為茂名北路、北至吳江路。項(xiàng)目建成后，地塊內(nèi)將綜合設(shè)置商業(yè)、文化、地下停車及相關(guān)配套用房等使用空間及設(shè)施。

當(dāng)前，張園東區(qū)已經(jīng)進(jìn)入全面建設(shè)的沖刺階段。靜安置業(yè)集團(tuán)副總經(jīng)理陳汝儉表示，作為“海上第一名園”，張園西區(qū)主要是商業(yè)街區(qū)，吸引符合風(fēng)貌街區(qū)的品牌以及文化跨界的產(chǎn)業(yè)入駐。此次正式開工的張園城市更新115-10地塊項(xiàng)目地下將建設(shè)文化演藝中心，地上建設(shè)劇場(chǎng)及相應(yīng)配套商業(yè)，總建筑面積為19809.34平方米，總投資為12.73億元。

據(jù)悉，2024年，靜安區(qū)重大項(xiàng)目建設(shè)以實(shí)現(xiàn)開工竣工各100萬平方米為目標(biāo)，軌道交通20號(hào)線馬戲城站等4個(gè)市級(jí)重大項(xiàng)目有序推進(jìn)，76個(gè)區(qū)級(jí)重大項(xiàng)目提前1個(gè)月完成全年工作任務(wù)。

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編輯：林鄭宏

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